Extension de maison : aides et réglementations
L’extension de maison permet de disposer de plus d’espace à vivre. Cet aménagement apporte également une valeur ajouté au bien, lors d’une revente. Pourtant, les travaux engendrent des dépenses considérables. Aussi, chaque agrandissement de maison est soumis à des contraintes légales. Extension Avenue vous dit tout sur les aides et réglementations pour un agrandissement de maison.
Dès lors que le projet présente une nouvelle surface habitable, il est question d’extension ou d’agrandissement. Cela, même si le projet n’ajoute, visuellement, pas de volume supplémentaire.
Avant de vous lancer dans votre projet d’agrandissement de maison, vous devez mettre toutes les chances de votre côté. En effet, connaitre les aides et réglementations pour une extension de maison allège amplement vos dépenses.
Effectivement, il est judicieux de bien s’informer sur les aides et réglementations en matière d’agrandissement de maison. Cela vous permet, de fait, de réaliser les travaux dans les meilleures conditions.
Partant de ce fait, nous vous suggérons de parcourir nos différents dossiers sur les aides et réglementations en vigueur. Cela vous permet de prendre les meilleures décisions concernant votre projet d’extension de maison :
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Extension Avenue2020-09-21 10:00:212020-09-18 20:29:49Permis de construire : extension de maison
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Extension Avenue2020-07-30 10:00:422020-07-29 20:37:38Le crédit d’impôt sur extension de maison
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Extension Avenue2020-06-20 10:00:342024-06-26 09:00:50Comment financer son agrandissement de maison : le prêt à taux zéro
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Extension Avenue2020-01-14 18:00:242024-06-10 09:53:01L’ANAH aide pour agrandir sa maison
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Extension Avenue2020-01-14 17:00:012024-06-10 09:35:06Surélévation de toiture : permis de construire obligatoire ?Pour pallier les lourdes dépenses liées à l’extension de maison, l’Etat français accorde différentes aides financières aux propriétaires. Des dispositifs d’aide sont entièrement conçus pour l’extension de maison :
Vous voulez agrandir votre maison et ajouter de nouvelles pièces à vivre ? Vous projetez d’aménager un garage, votre grenier ou votre sous-sol en pièces à vivre ? Ou encore vous souhaitez construire une véranda ? En fait, tous travaux d’extension de maison sont régis par des réglementations strictes.
La création d’une surface habitable est soumise à des autorisations spécifiques. Avant d’entreprendre tous travaux d’agrandissement de maison, vous devez savoir si vous avez le droit de le réaliser. Mais aussi, selon quelles modalités et dans quelles proportions.
Pour ce faire, il est conseillé de saisir les services d’urbanisme de la mairie dont vous dépendez. Ainsi, vous pouvez consulter le PLU ou le POS pour mieux vous informer. Un projet d’extension de maison nécessite de déposer une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire.
La déclaration préalable de travaux concerne tous projets de construction et d’extension situés en zones urbaines. Elle permet à l’administration de connaitre l’existence et la réalisation d’un chantier dans les normes.
Votre projet d’agrandissement de maison nécessite une déclaration préalable de travaux si :
Bon à savoir : après travaux, si la surface totale excède les 150 m², le recours à un architecte, ainsi qu’une déclaration préalable sont obligatoires.
Dans les zones urbaines soumises à un PLU, un permis de construire est nécessaire. Cela est valable pour tout projet d’agrandissement de maison proposant une surface supérieure à 20 m² ou 40 m².
Si, après travaux, la surface totale dépasse 150 m², l’intervention d’un architecte et le permis de construire sont obligatoires. Un permis de construire est également exigé pour les projets qui incluent :
À noter : dans le cas où le bien à agrandir fait partie d’une copropriété, il est obligé d’obtenir l’accord des copropriétaires
L’Éco-Prêt à Taux Zéro constitue une solution intéressante pour financer l’extension d’une maison. Le montant de ce prêt pour extension maison peut aller jusqu’à 65 100 euros, remboursables sur 10 ans. L’éco-PTZ est une aide de l’État accordée par les banques qui ont signé une convention spécifique.
Dans le cadre d’une extension de maison, les conditions d’éligibilité pour un prêt éco-PTZ sont les suivants :
Bon à savoir : l’éco-PTZ peut être cumulé au crédit d’impôt CITE, mais à la seule condition que les ressources du ménage sont limitées.
Connaitre les différentes aides et réglementations qui régissent l’extension de maison s’avère être avantageux. Cela vous permet de mieux cerner votre projet d’agrandissement de maison.
Pour que votre projet d’extension de maison se fasse correctement, le recours à un professionnel reconnu est de mise. D’ailleurs, engager des artisans certifiés RGE vous permettent de profiter de certaines aides de l’État. Demandez des devis pour l’agrandissement de votre maison et entrez en contact avec une entreprise spécialisée.
Demander un devis d’extension de maison est une pratique courante. C’est entièrement gratuit et vous libère de tout engagement. Cela vous permet également de mieux vous poser sur le montant des aides. Ainsi, remplissez notre formulaire de demande et recevez rapidement des devis précis des artisans et entreprises de votre région.